Převedený prostor a obytný prostor jsou dva z nejdůležitějších parametrů, které se opakovaně používají k definování budovy v široké škále oblastí. Zatímco obytný prostor lze určit celkem snadno, kubatura vždy působí potíže. Co to zahrnuje a co je při výpočtu zanedbáno? Vysvětlujeme krok za krokem, jak můžete bezpečně dosáhnout spolehlivého výsledku.
Jaká je kubatura?
Pojem „kubatura“pochází z latinského „cubus“a přímo popisuje tělo. V případě budov však toto těleso rozšiřuje definici a znamená objem, který dům jako celek zaujímá. Obecně řečeno, toto zahrnuje součet různých objemů, které dávají dohromady celkový objem:
- Čistý objem: Objem všech využitelných místností, „objem vzduchu“v budově
- Objem stavby: Objem všech součástí budovy, tj. stěn, stropů, střechy atd.
Zatímco kubatura je v odborném jazyce stále všudypřítomná, v současných předpisech lze nalézt modernější výraz „konvertovaný prostor“, který v podstatě popisuje totéž.
Jaký je účel přestavěného pokoje?
Laici si vždy kladou otázku, proč se kolem výpočtu kubatury dělá takový povyk. Pohled na různá použití této hodnoty rychle objasní její význam:
- Plánování a sledování nákladů
- Ukazatel pro právní posouzení stavebnictví
- Financování staveb
- Základ pro stanovení reálné hodnoty
- Individuální aspekty
POZNÁMKA:
O tzv. „stavební hmotě“čtete znovu a znovu v odborné literatuře, judikatuře a nařízeních. V závislosti na nastavených pravidlech se určení může mírně lišit, ale v konečném důsledku jde také o objem nebo uzavřený prostor.
DIN277-1 jako základ pro výpočet
Na rozdíl od stanovení obytné nebo užitné plochy, kde je k dispozici několik stejně důležitých metod stanovení, je základ pro výpočet kubatur jasný a jednoduchý. V Německu existuje závazný soubor pravidel, který obsahuje všechny specifikace pro stanovení kubatury: DIN 277-1 „Základní plochy a objemy ve stavebnictví – Část 1: Konstrukce budov“. Toto nařízení sahá dokonce až do roku 1934, kdy bylo poprvé provedeno jednotné stanovení objemu, který se tehdy oficiálně označoval jako kubatura. Po několika změnách a revizích dnes platí aktuální verze této normy DIN z roku 2016.
POZOR:
Přestože DIN 277-1 není zákon, ale spíše norma, která není obecně platná, je dnes všeobecně uznávaná, a tedy prakticky závazná. Jako technické pravidlo je nyní součástí uznávaného stavu techniky a soudy jej v případě sporu také používají jako referenční. Pokud je uzavřený prostor vypočítán jinak, je to možné, ale v případě sporu to vyžaduje obrovské úsilí při zdůvodňování a dokazování ekvivalence.
Co se bere v úvahu a co se vynechává?
Pohled do DIN je rychle jasný, co do kubatury patří a co ne. V úvodní větě § 7 „Stanovení objemu stavby“je jasně uveden podstatný obsah:
„Hrubý objemový obsah (GRI) zahrnuje objem všech místností a stavebních konstrukcí, které jsou nad hrubou podlahovou plochou (GFA) budovy.“
Je dále definováno, že hrubý objem, další synonymum pro uzavřený prostor nebo kubaturu, je tvořen vnějšími hraničními plochami základů budov, vnějších stěn a střech s vikýři. Jednoduše řečeno to znamená, že povrch střechy, vnější okraj vnější stěny a podlahová deska tvoří hranice uvažovaného objemu. Nyní se oprávněně nabízí otázka, jak to bude podrobně řešeno. V jednotlivých případech má dům velké množství detailů, které v závislosti na výkladu DIN mohou nebo nemusí vést k dalšímu objemu. V zájmu jasnosti je zde jasně stanoveno, které stavební prvky nejsou výslovně zahrnuty do výpočtu kubatury:
- Hluboké a mělké základy, tedy základy a podlahové desky
- Světelné hřídele
- Vnější schodiště a rampy, pokud nejsou stavebně spojeny s budovou
- Vchodové baldachýny
- Přesahy střech
- Konzolové systémy sluneční ochrany
- Komíny, výfukové a ventilační potrubí, které vyčnívají nad střešní plášť
- Světlé kopule o objemu nad střešní membránou maximálně jeden metr krychlový
- Pergoly
- Silné venkovní posezení nebo terasy, i když vyčnívají z povrchu země
Zvláštní případ
Části budovy, které nejsou zcela uzavřené, zaujímají ve výpočtu objemu poněkud zvláštní postavení. Příklady zahrnují střechy na podpěrách, které nemají uzavřené stěny. Časté jsou také atiky nebo balkonové parapety, tedy svislé stěnové segmenty, kterým chybí horní „kryt“v podobě střechy. Zde DIN jasně říká, že k vymezení prostoru mohou a musí být použity tzv. fiktivní součástky.
Co to znamená?
To jednoduše znamená, že horní okraj podkroví představuje horní hranici takto vytvořeného objemu. V případě střechy jsou fiktivní vnější stěny definovány buď podpěrami, nebo - pokud jsou konzolové bez podpěr - okrajem střechy.
POZNÁMKA:
Ohraničení hrany střechy a střechy není tak jednoduché, protože určitý úsek hrany střechy se často zvětšuje a tvoří tak zastřešení terasy. Zde můžete běžně použít limit 0,50 metru. Pokud je přesah střechy větší, považuje se za střechu tvořící prostor. Do 0,50 metru se jedná o okraj střechy, který se nebere v úvahu.
Výpočet pomocí příkladu krok za krokem
Nyní se podívejme na výpočet objemu na konkrétním příkladu. Za předmět našeho objemového určení považujeme typický rodinný dům s následujícími charakteristikami:
- Délka 10 metrů
- Šířka 8,5 metru
- Výška okapu (výška průniku obvodové stěny se střešním pláštěm=od terénu 3,50 metru
- výška hřebene 6,00 metrů
- Suterén, horní hrana podlahové desky 3,00 metry pod zemí
- Tvar střechy sedlová střecha
- Přesah střechy 0, 30 metrů
- Přístavní vestibul 1,00 metru široký, 1,50 metru hluboký, od země 3,00 metru vysoký, plochá střecha
- Nástavba střechy na terasu, rozteč podpěr 3,00 m od okraje domu a 3,00 metry na šířku, plochá střecha, výška od země 2,50 metru
Krok za krokem
1. Mentální rozklad na hmatatelné dílčí objemy:
- Těleso domu, horní hrana podlahové desky do výšky okapu
- Výška okapu střechy do výšky hřebene
- čelní sklo
- Střecha terasy
2. Stanovení matematických vzorců pro výpočet objemu dílčích konstrukcí:
a. Kolo domu: Délka x šířka x výška
b. Střecha: Délka x šířka x výška x 0,5
c. Lapač větru: Délka x šířka x výška
d. Střecha terasy: Délka x šířka x výška
3. Výpočet objemu:
a. Těleso domu: 10, 00 m x 8, 50 m x (3, 50 m+3, 00 m)=552, 50 m³
b. Střecha: 10,00 m x 8,50 m x (6,00 m – 3,50 m) x 0,5=212,00 m³
c. Větrná clona: 1,50 m x 1,00 m x 3,00 m=4,50 m³
d. Střecha terasy: 3,00 m x 3,00 m x 2,50 m=22,50 m³
e. Součet a. do d.=791, 50 m³
Poznámky k výpočtu
Příklad ukazuje, že výpočet kubatury je při správném přístupu ve skutečnosti velmi jednoduchý. Tyto rady a tipy vám pomohou dosáhnout vašeho cíle bez chyb:
Pitva
Rozdělte vypočítanou strukturu na jednotlivé objemy, které lze co nejsnáze vypočítat. To znamená, že téměř vždy můžete použít vzorce pro kvádrová nebo trojúhelníková tělesa známá ze školních dob.
Sklon střechy
Bez ohledu na to, jak strmá je střecha a zda se jedná o symetrickou nebo asymetrickou střechu, lze šikmé střechy vždy vypočítat pomocí vzorce délka x šířka x výška x 0,5. Takto lze vypočítat i střechy sedlové, pokud to chápete jako speciální formu sedlové střechy s plochou střechy se sklonem 90 stupňů.
Spodní okraj pro speciální komponenty
Ať se jedná o zastřešení zádveří nebo terasy, vždy, když chybí konstrukční spodní okraj, lze na povrch terénu pohlížet jako na spodní hranici objemu. Pokud je například zádveří umístěno na svažitém terénu, použijte jako příslušnou výšku výšku terénu u vstupních dveří.
