Obecná doporučení pro plánování pilotového základu nelze poskytnout, protože náklady v konečném důsledku závisí na stavebním projektu. Berte proto příklady nákladů jako vodítko a získejte od svého poskytovatele služeb individuální nabídku pro svůj stavební projekt.
Složení stavebních nákladů na pilotové založení
Náklady na výstavbu se skládají z různých jednotlivých položek, které v konečném důsledku vedou k součtu celkových nákladů. Jednotlivé položky mohou obsahovat:
- Stavební zpráva o půdních podmínkách
- Kontrola trámové mříže statikem
- Výroba betonového trámového roštu
- Vyztužení základové desky
- Příjezd a odjezd strojů
- Paušální poplatek za zřízení staveniště
- Odjezd z výkopu
- Narovnání staveniště pískem
Stavební zpráva o půdních podmínkách
Vypracování stavební zprávy o stavu zeminy se doporučuje, protože umožňuje určit potřebu pilotového základu, ale také pevnost pilot a materiálu. Za půdní zprávu zaplatíte kolem 1000 EUR čistého.
Kontrola trámové mříže statikem
Na základ lze zabetonovat trámovou mřížku pro rozložení zatížení. Chcete-li zjistit, zda je dodatečné zatížení způsobené pilotovým základem přijatelné, měli byste si najmout statika. Náklady se pohybují kolem 600 EUR netto.
Výroba betonového trámového roštu
Pokud není k dispozici nosníkový rošt nebo byla při zkoušení statikem shledána nosnost nedostatečná, je nutná výroba. K tomu se používá beton. Za výrobu takového trámového roštu zaplatíte cca 4000 EUR čistého.
Vyztužení základové desky
Zpevnění stropní desky může být nutné, pokud má být pro rodinný dům realizován pilotový základ. Náklady se pohybují kolem 3000 EUR čistého.
Příjezd a odjezd strojů
Na pilotové založení je zapotřebí speciální stavební stroj, který je nutné dopravit na stavbu a znovu vyzvednout. Ceny za tuto službu se pohybují kolem 600 EUR netto.
Paušální poplatek za zřízení staveniště
Staveniště musí být připraveno pro pilotové založení. To zahrnuje mimo jiné výkop, aby bylo možné piloty zatlouct. Za zřízení staveniště zaplatíte paušálně cca 1000 EUR čistého.
Odjezd z výkopu
Po dokončení stavebních prací zbývá výkop, který je obvykle nutné odstranit. Tato služba také stojí kolem 1000 EUR čistého.
Narovnání staveniště pískem
Narovnání staveniště je důležité, aby mohly následovat další práce a později jste měli možnost vytvořit zahradu kolem rodinného domu. Ceny za rovnání pískem se pohybují mezi 400 EUR a 600 EUR.
Výpočet jednotlivých hromádek
Kromě těchto základních a přípravných prací jsou piloty fakturovány jednotlivě. Lze použít různé hromádky.
Moderní pilotový základ s betonem na místě
Zda lze moderní pilotový základ použít s betonem na místě, závisí na povaze půdy. Zpravidla však neexistují žádné problémy. Realizace se provádí hloubkovým výkopem. Do tohoto výkopu se nalije beton. Na stavbu se tedy přiváží v tekutém stavu a tam se zpracovává. Používá se bednění, ve kterém beton na místě okamžitě tvrdne. Zpracování je snadné na místě a lze dosáhnout různých hloubek pilotového založení.
Plovoucí nebo stojací pilotový základ
To, zda se ve vašem stavebním projektu použije plovoucí nebo stojací pilotový základ, závisí na půdních podmínkách. U základů plovoucích pilot je zatížení přenášeno třením na bočním povrchu piloty. U stojícího pilotového základu se však zatížení přesune do hlubší vrstvy zeminy.
Pokud jde o náklady, obě možnosti se příliš neliší. Již popsaná příprava a navazující práce se používají pro stojaté i plovoucí pilotové základy.
Šnekové nudné hromady
Šnekové hromady jsou ve srovnání s ostatními možnostmi poměrně levné. Za každý jednotlivý příspěvek zaplatíte přibližně 800 EUR čistého.
Syrové betonové piloty na místě
Ceny těchto příspěvků jsou za běžný metr. To stojí kolem 100 EUR čistého, pokud je průměr pilot 40 centimetrů. Kromě toho je nutné snížit výšku betonových pilot na místě. Za tento krok bude účtován paušální poplatek 100 EUR čistého za kus.
Alternativní cenová možnost
Náklady na vkládání pilot se obvykle účtují za metr. Ceny se pohybují mezi 25 a 30 EUR. V této ceně není zahrnut materiál a provedení. To znamená, že musíte zaplatit za hodiny řemeslníka i za materiál. Železobeton lze zakoupit poměrně levně, takže při výběru tohoto materiálu můžete ušetřit na stavebních nákladech.
Možné celkové náklady na pilotové založení
Celkové náklady na pilotové založení se v každém případě pohybují v pětimístném rozmezí. Za práce, které jsou nutné v rámci přípravy a návaznosti, zaplatíte zhruba 12 000 EUR čistého. Čistá cena nezahrnuje DPH. K tomu se přidávají náklady na piloty, které se účtují za metr. Pokud se vezmou v úvahu náklady na materiál a náklady na pracovní dobu, stojí běžný metr betonové piloty na místě 100 EUR. Délka hromádek může být několik metrů. Rodinný dům může vyžadovat přibližně 20 hromádek. Výsledkem jsou následující celkové náklady:
- 20 tyčí, každá pět metrů dlouhá=10 000 EUR
- Střih za každý příspěvek=2 000 EUR
- Výpočet dodatečných nákladů=12 000 EUR
- DPH 19 %=4 560 EUR
- Celková částka příkladového výpočtu je 28 560 EUR.
Založení pilot je tedy poměrně vysoký nákladový faktor, ale umožňuje postavit rodinný dům na dost nevhodném povrchu. Jednotlivé celkové náklady na váš stavební projekt se mohou od této vzorové kalkulace lišit, protože jsou kalkulovány velmi individuálně. V zásadě však u rodinného domu musíte počítat s vyšší pětimístnou sumou.
