Ať už jste majitel domu nebo nájemník: V Německu musí každá soukromá domácnost platit tzv. poplatek za dešťovou vodu, lidově známý také jako poplatek za dešťovou vodu. Kdo musí tento poplatek uhradit, jak se počítá a lze se mu případně vyhnout?
Definice
Poplatek za dešťovou vodu je součástí poplatku za odpadní vodu, který se dělí na odpadní, sladkou a dešťovou vodu a je vypočítáván a shromažďován odděleně. Tomuto poplatku se také lidově říká „dešťová daň“, protože se vybírá z veškeré dešťové vody, která je odváděna do kanalizace. Do výpočtu jsou proto zahrnuty pouze zastavěné a uzavřené plochy nemovitostí.
Poznámka:
Neuzavřené nebo špatně utěsněné oblasti však zůstávají osvobozeny od daně. Zde dešťová voda neodtéká do veřejné kanalizace, ale prosakuje do země.
Kdo platí?
V Německu musí poplatek za dešťovou vodu platit každá soukromá domácnost - včetně majitelů domů a bytů - stejně jako každá společnost a veřejná instituce (tedy obecní a státní společnosti a úřady). Pronajímatelé mohou poplatek přenést na nájemce prostřednictvím provozních nákladů, pokud je v nájemní smlouvě uvedeno odpovídající ujednání.
Poznámka:
Na rozdíl od některých zpráv o opaku si vlastníci a pronajímatelé nesmí odečíst poplatek za dešťovou vodu ze svých daní. To platí pouze pro čištění a údržbu kanalizačního potrubí na vašem pozemku.
Zralost
Poplatek za dešťovou vodu je splatný zpravidla jednou ročně, i když konkrétní výše závisí na uzavřené ploše vaší nemovitosti. Čím větší je utěsněná plocha, která zahrnuje i střechu, tím vyšší je částka k úhradě. V průměru se poplatek za deště pohybuje kolem 150 až 200 EUR ročně.
Výpočet
Výpočet poplatku za srážky je komplikovaný, a proto by jej měl provádět někdo s patřičnými odbornými znalostmi. V mnoha případech však již výpočet provádějí automaticky obce, které podíl zpevněných a tedy poplatkově významných ploch spočítají na základě leteckých snímků.
Zvažte zpevněné plochy
- Povrchy střech (kromě zelených střech)
- dlážděné plochy a cesty
- dlážděné příjezdové cesty a parkovací místa (včetně přístřešků pro auta)
- Terasy
- štěrkové oblasti
Když se sečtou, tyto oblasti tvoří základ pro konkrétní výši poplatku za dešťovou vodu,přičemž obce účtují mezi 0,70 EUR a 2,00 EUR za metr čtverečníTo může být obrovské rozdíly ve finanční zátěži, jak ukazuje náš vzorový výpočet pro rodinný dům se 100 m2střešní plochy a 54 m2 dlážděných a dlážděných ploch:
Tip:
Velikost utěsněných ploch je ve většině případů zaokrouhlena dolů na celých 10m2, v našem případě na 150m2.
| Město | Sazba poplatku za srážkovou vodu | Celkové náklady |
|---|---|---|
| Frankfurt | 0, 50 EUR/m2 | 75,00 EUR |
| Stuttgart | 0, 68 EUR/m2 | 102,00 EUR |
| Hamburg | 0, 73 EUR/m2 | 109, 50 EUR |
| Kolín nad Rýnem | 1, 27 EUR/m2 | 190, 50 EUR |
| Drážďany | 1, 56 EUR/m2 | 234,00 EUR |
| Mnichov | 1, 77 EUR/m2 | 265, 50 EUR |
| Berlín | 1, 809 EUR/m2 | 271, 35 EUR |
Obtok
Mnoho lidí si klade otázku, zda a jak se mohou vyhnout poplatku za dešťovou vodu. Úplný obchvat ve skutečnosti většinou není možný, ale poplatek lze snížit následujícími opatřeními:
- Podíl zpevněných ploch udržujte co nejnižší
- Umožněte stékání deště ze zpevněných ploch na trávníky nebo louky na vašem vlastním pozemku, např. B. vhodným vyspádováním terasy nebo instalací vpustí ze střechy
- nevytvářejte štěrkovou nebo štěrkovou zahradu
- Zelené střechy
Zelené střechy mohou často ušetřit spoustu peněz, protože absorbují část srážek a obce si proto odečítají zazeleněnou plochu jako procento z celkové plochy. Poplatku se však můžete zcela vyhnout, pokud vaše nemovitost není napojena na kanalizaci nebo si nainstalujete cisternu na sběr dešťové vody.
Tip:
Opatrnost se doporučuje i při stavbě jezírka, protože v závislosti na obci lze i toto počítat jako zpevněnou plochu.
Často kladené otázky
Co je považováno za neuzavřenou oblast?
Všechny zelené a travnaté plochy jsou považovány za neutěsněné, stejně jako osázené okrasné a užitkové záhony rostlin a úhor. Na druhou stranu materiály, které umožňují prosakování části dešťové vody, jsou považovány za špatně utěsněné (a proto se obvykle počítají jako malá část poplatku za dešťovou vodu). Patří sem např. pískové a štěrkové plochy, trávníkové dlažební kostky, trávníkové spárovací dlažby, štěrkové stropy, dřevěné rošty a dlažby.
Proč se nebere v úvahu množství vnesených srážek?
Zcela jednoduše: K tomu by se muselo nějak změřit množství dešťové vody vypouštěné do kanalizace, což však vyžaduje nesmírné úsilí a nelze to provést bezchybně. Protože by toto úsilí vedlo k výraznému zdražení poplatku, úřady se dohodly na této formě výpočtu.
