Hluk znamená pro mnoho lidí stres a může vám z dlouhodobého hlediska způsobit nevolnost. Trvalý hluk není třeba jen tolerovat. Pro prokázání narušení klidu má smysl vést záznam hluku. Zde najdete vzor jako PDF šablonu k vytištění.
Dokumentujte narušení klidu
Hluky na staveništi, hlučné ulice, party hudba od sousedů nebo neustále štěkající psi se mohou rychle stát hlukem. Rušení klidu hlukem je však většinou subjektivní pocit. To, co je pro jednoho normální hluk, může být pro druhého nepříjemné. Zpravidla se za přijatelné považuje 40 decibelů ve dne a 30 decibelů v noci. V případě sporů se však vždy individuálně posuzuje stávající celkový stav. Je proto důležité vést takzvaný záznam hluku, pokud dojde k narušení, abyste měli v případě nouze důkaz, například
- pokud jsou podniknuty právní kroky proti odpovědné osobě
- pro mimosoudní řešení sporů nebo
- vymáhat snížení nájemného od pronajímatele
Na základě hlukové zprávy může snížení nájemného vymáhat nejen nájemce, ale pronajímatel může výslednou finanční ztrátu požadovat i po osobě, která hluk způsobila. K tomu však musí být protokol hluku veden přesně jako důkaz. Níže vám ukážeme, jak to udělat správně.
Zapište hlukové znečištění
Pouhé tvrzení, že jste obětí hlukové zátěže, obvykle nestačí. Opakující se rušení klidu je proto nejlepší zaznamenat písemně do hlukového deníku. Toto by mělo obsahovat následující podrobné informace:
- Typ hluku (hlasité hádky, příliš hlasitá televize, neustálý štěkot psů, hlasitá párty hudba)
- přesné datum
- Čas, den nebo noc
- Trvání obtěžování hlukem
- Rozsah/dopad hluku
- Četnost výskytu
- Původce nepokojů
- Pokud jsou nějaké doby odpočinku podle domácího řádu
Nejdůležitější informace najdete také v naší ukázkové hlukové zprávě. Přidružený soubor PDF si můžete snadno stáhnout kliknutím na tlačítko stažení níže, poté jej vytiskněte a vyplňte.
Poznámka:
Podle rozhodnutí Spolkového soudního dvora je od roku 1998 mezi 13:00 a 15:00 a 22:00 a 6:00 a také o státních svátcích a nedělích klid, pokud není v nájmu dohodnuto jinak dohoda nebo domovní řád (ref. V ZB 11 / 98).
Nezapomeňte na svědky
Uchovávejte deník co nejpodrobnější nepřetržitě po dobu nejméně dvou týdnů. Na konci této lhůty jej nezapomeňte vlastnoručně podepsat. Vzhledem k tomu, že jako dotčená osoba nesete také důkazní břemeno, měli byste přizvat svědky, kteří mohou potvrdit vaše tvrzení. Mohou to být rodinní příslušníci žijící v domácnosti nebo – ještě lépe – sousedé, kteří se také cítí obtěžováni hlukem. Důležité je
- celé jméno
- Adresa a
- Vlastní podpis svědka
Zcela vyplněnou hlukovou zprávu se všemi podrobnostmi a podepsanou pak můžete předat pořádkovému úřadu, pronajímateli nebo právníkovi, aby byla osoba zodpovědná za hluk.
Tip:
Pokud vás soused obtěžuje hlukem, měli byste před kontaktováním pronajímatele nebo právníka požádat o vysvětlení. K tomu byste ho mohli například požádat, aby přišel k vám do bytu, aby se mohl sám přesvědčit, jaký je hluk. Pokud neexistuje žádný náhled, je čas vést si záznam hluku.
Použití měřicích zařízení
Navíc můžete k měření objemu použít speciální měřicí přístroje. Ty spolehlivě měří intenzitu hluku. Alternativně dobře poslouží také takzvaný „BASS SYSTEM“. Tato zařízení pro ukládání zvuku zaznamenávají hlasitost. Nedají se s nimi manipulovat a jsou tedy dobrým důkazem. Normální magnetofony nebo jiné nosiče dat naopak nejsou vhodným důkazem, protože s nimi lze snadno manipulovat.
Poznámka:
V roce 2017 Spolkový soudní dvůr rozhodl, že stačí konkrétně popsat hlukovou zátěž (AZ. VIII ZR 1/16). Dává však smysl sbírat spoustu informací, které jsou snadno pochopitelné.
Často kladené otázky
Je absolutně nutné vést záznam hluku?
Ne, podle Federálního soudního dvora (BGH) obvykle není bezpodmínečně nutné vytvářet zprávu o hluku. Rušení klidu způsobené hlukem je však nutné prokázat v soudním sporu nebo v případě snížení nájemného. Z tohoto důvodu má rozhodně smysl si takový záznam hluku vést. Z tohoto důvodu lze u soudu dosáhnout soudního zákazu v souladu s § 1004 odst. 1 federálního zákoníku (BGB).
Jaké zvuky je obecně nutné akceptovat?
Různé zvuky nejsou považovány za hlukovou zátěž, i když je tak někteří lidé vnímají. Tyhle zvuky se prostě musí vydržet. Patří mezi ně například: štěkot psů (maximálně 30 minut denně), pláč miminek, hluk z dětských domovů a dětských hřišť, hluk z ulice, stavební hluk (přes den), dvě hodiny domácí hudby denně, zvuky kroků s výjimkou vysokých podpatků maximálně 30 minut sprchování v noci.
–
