Plánování zahrady bez profesionálního zahradního architekta může být drahé. Ve venkovním prostoru navrženém bez konceptu jsou nevyhnutelné nákladné poruchy, časově náročné opravy a spousta problémů. Seznamte se s tím, jaké náklady vám při plánování se zahradním architektem vzniknou. Využijte užitečné tipy, jak znatelně snížit náklady.
Proč má profesionální plánování zahrady smysl?
Vysetí trávníku, vytažení plotu, sázení rostlin a postavení židlí nevytvoří zahradu snů. I když sečtělý domácí zahradník zvládne každý z úkolů sám, důležité aspekty jsou opomíjeny. Trávník již není vrcholem kreativního zahradního designu, protože vkusné alternativy se snadnou údržbou jsou více v souladu s duchem doby. Pokud se architektonický styl plotu a domu neshoduje, vzniká vzhled vyznačující se disharmonií. Nejkrásnější trvalky, květiny a stromy jsou vybíravé a mají druhově specifické požadavky na stanoviště. Kvalifikovaný zahradní architekt zná tato a další kritéria. Pod jeho odborným vedením budete ušetřeni nákladných a zdlouhavých experimentů při přestavbě zahrady.
Tip:
Neptejte se sami sebe: Mohu si dovolit profesionální plánování zahrady? – Lepší otázka zní: Mohu si dovolit pustit se do projektu bez zahradního architekta po mém boku?
Jaké služby poskytuje zahradní architekt?
V zahradním architektovi bijí dvě srdce. Má inteligenci technicko-konstruktivního inženýra a fantazii kreativního umělce. Kvalifikovaný inženýr také nepostrádá empatii, protože dává zahradním snům svých zákazníků hmatatelnou podobu. Na základě hloubkových znalostí se pod jeho odborným vedením i pustý, prázdný venkovní prostor nové budovy promění v malebnou oázu pohody pro celou rodinu. Toto mistrovské dílo se daří především proto, že certifikovaný zahradní architekt zná geologické, botanické a designové faktory a neopomíjí ani střízlivé aspekty, jako jsou přípojky elektřiny nebo vody. V neposlední řadě si profesionální zahradník vždy hlídá finanční rozpočet svého klienta a snaží se o co nejvýhodnější a nejkvalitnější řešení. Portfolio se skládá z následujících služeb:
- Modelování terénu včetně svahů, náspů, schodů a zdí
- Plán výsadby pro konkrétní místo jako srdce každé zahradní architektury
- Plán cesty s odpovídajícími povrchy, aby vyhovoval rozpočtu a tématu zahrady
- Koncepce zastřešení v souladu se stylem domu a zahrady
- Světelný plán včetně všech přípojek
- Začlenění malých i velkých vodních světů, od jezírka přes koupaliště až po vodopád
- Zahrnutí soch, mříží, vodních prvků a sezení
Tyto služby jsou prováděny v úzké spolupráci s klientem nebo majitelem zahrady s cílem realizovat jeho přání a nápady tak, aby byly v souladu s náklady a rozpočtem. V praxi se proces řídí osvědčeným plánem krok za krokem. Po projednání na místě s pomocí situačního plánu zahradní architekt vytvoří předběžný návrh, po kterém následuje podrobný návrh a plánování schválení. Výsledkem této práce je osazovací plán včetně konkrétního stanovení množství a ceníku. Klient obdrží různé podrobné plány pro účely vizualizace. V případě objednávky zahradní architekt převezme vedení stavby a vytvoří dokumentaci.
Předpisy o poplatcích zajišťují bezpečnost plánování
Není pochyb, příroda kolem domu má svou cenu. Aby se vaše zeleň a venkovní prostor proměnily v ráj, který ideálně kvete hned v první sezóně, musíte investovat peníze. Aby se náklady na najmutí kvalifikovaného zahradního architekta nevymkly z rukou, existuje HOAI (poplatkový řád pro architekty a inženýry). To platí pro všechny projektanty zahrad bez ohledu na jejich individuální kvalifikaci. Níže jsme pro vás shrnuli nejdůležitější klíčové body:
- HOAI jako právní základ pro fakturační objednávky od 20 000 do 1,5 milionu eur plus DPH
- Vždy se vztahuje na vyúčtování stavebních nákladů ve výši 20 000 eur nebo více, i když to není výslovně dohodnuto
- Poplatky za stavební náklady nižší než 20 000 eur jsou volně obchodovatelné
- Klasifikace podle poplatkových zón I až V zohledňuje úroveň požadavků na plánování od velmi nízkých po velmi vysoké
- Definuje cenu za celkem 9 fází služby pro každou poplatkovou zónu
Jeden aspekt činí strukturu poplatků srozumitelnou i pro laiky. Základem pro vyúčtování jednotlivých služeb je obecně výše uznatelných nákladů, které jsou v úhrnu vynaloženy na realizaci projektu. Do objemu objednávky od 20 000 eur do 150 000 eur jsou náklady rozloženy po 5 000 eurech nahoru. Od 150 000 eur se odstupňované ceny zvyšují o 50 000 eur. Následující příklad objasňuje postup uvedením specifikací sazebníku poplatků pro objemy objednávek 20 000 eur, 50 000 eur a 1 000 000 eur, každý na základě středního pásma poplatků III, doplněných uvedením maximální povolené sazby pro pásmo poplatků V v závorky:
Použitelné náklady: 20 000 eur až 25 000 eur
- Základní šetření: 156,87 eur (243,24 eur)
- Předběžný návrh: 522, 90 eur (810, 80 eur)
- Návrh: 836, 64 eur (1 297, 28 eur)
- Plánování schválení: 209, 16 eur (324, 32 eur)
- Plán výsadby: 1 307,25 eur (2 027,00 eur)
- Určování množství a získávání nabídek: 366,03 eur (567,56 eur)
- Cenová tabulka: 156,87 eur (243,24 eur)
- Stavební management: 1 568, 70 eur (2 432, 40 eur)
- Správa majetku a dokumentace: 104,58 eur (162,16 eur)
Použitelné náklady: 50 000 eur až 55 000 eur
- Základní vyšetřování: 342,48 eur (531,03 eur)
- Předběžný návrh: 1 141 60 eur (1 770, 10 eur)
- Návrh: 1 826, 56 eur (2 832, 16 eur)
- Plánování schválení: 456,64 eur (708,04 eur)
- Plán výsadby: 2 854,00 eur (4 425,25 eur)
- Určování množství a získávání nabídek: 799,12 eur (1 239,07 eur)
- Cenová tabulka: 342,48 eur (531,03 eur)
- Stavebnictví: 3 424, 80 eur (5 310, 30 eur)
- Správa majetku a dokumentace: 228,32 eur (354,02 eur)
Použitelné náklady: 1 000 000 eur až 1 250 000 eur
- Základní vyšetřování: 4 288, 26 eur (6 649, 23 eur)
- Předběžný návrh: 14 294, 20 eur (22 164, 10 eur)
- Návrh: 22 870, 72 eur (35 462, 56 eur)
- Plánování schválení: 5 717 68 eur (8 865 64 eur)
- Plán výsadby: 35 735, 50 eur (55 410, 25 eur)
- Určování množství a získávání nabídek: 10 005, 94 eur (15 514, 87 eur)
- Cenová tabulka: 4 288, 26 eur (6 649, 23 eur)
- Stavebnictví: 42 882, 60 eur (66 492, 30 eur)
- Správa majetku a dokumentace: 2 858 84 eur (4 432 82 eur)
Rozdělení do různých servisních fází zohledňuje časovou náročnost. Základní určení tvoří zhruba 2 procenta poplatku, protože určuje pouze konkrétní úkol klienta. Druhou nejnákladnější architektonickou službou je tvorba plánu výsadby, tvořící 25 procent z celkového honoráře. Je pochopitelné, že na prvním místě je časově velmi náročné stavební řízení s 32procentním podílem na poplatcích.
Jak je zřejmé z výše uvedeného úryvku z HOAI 2013, náklady na plánování zahrady zahradním a zahradním architektem jsou omezeny. Ceny tam uvedené však nejsou pevně stmelené. Ve skutečnosti existuje prostor pro vyjednávání o výši nákladů, například ve formě kompenzace na základě hodinového úsilí nebo jako paušální odměna. Nejdůležitějším požadavkem je, aby výše konečného účtu byla v rámci minimální a maximální sazby.
Tip:
Renomovaní zahradní architekti vždy nabízejí úvodní poradenství na místě za rozumnou cenu mezi 30 a 100 eur plus cestovní náklady. Pokud je objednávka zadána, budou tyto náklady započteny proti celkovému poplatku, takže první návštěva je nakonec zdarma.
Intenzivní plánování zahrady pro malou zahradu
Pokud je objem zakázky na plánování zahrady nižší než 20 000 eur, jednorázová intenzivní konzultace na místě v mnoha případech pokryje celý požadavek na plánování. Tato nejlevnější verze pro použití zahradního architekta je vhodná zejména při navrhování následujících projektů:
- Přední zahrada řadového nebo dvojdomu
- Přízemní “ručníková zahrada”
- Konvenční terasa
- Zahrada
Zkušenosti ukázaly, že pro nezbytné plánovací práce stačí místní schůzka na zahradě. Když zahradní designér po 2 až 4 hodinách odejde, budete mít všechny relevantní informace, včetně profesionálního ručního náčrtu. Zahrnuje rozvržení místnosti, architekturu a designové téma. Náklady jsou vypočítány na základě potřebného času na 25 až 30 eur za čtvrt hodiny plus cestovní náklady. Kompetentní zahradníci a krajináři jsou schopni vytvořit zahradu na základě improvizovaného návrhu architekta. Důvtipní domácí zahrádkáři si raději najmou zahradního architekta, který se také zabývá zahradnictvím a terénními úpravami, aby provedl stavební a výsadbové práce. To má tu výhodu, že při překročení minimální částky za tuto práci jsou kompenzovány náklady na plánování zahrady.
Tipy na možnosti spoření
Jak ukazuje tento přehled nákladů na plánování zahrady, čas jsou peníze. Bez ohledu na to, zda jste obdařeni zeleným palcem nebo právě začínáte svou kariéru domácího zahradníka. Jednoduchými opatřeními můžete efektivně ovlivnit výši honoráře vašeho zahradního architekta. Takhle to funguje:
- Posílejte plány a obrázky předem poštou nebo e-mailem a prodiskutujte je telefonicky
- Svá přání a nápady zformulujte písemně a zašlete je zahradnímu architektovi před schůzkou
- Zajistěte, aby všichni s rozhodovacími pravomocemi byli při schůzce na místě, aby se předešlo následným změnám
Ze svého potenciálu úspor můžete vytěžit maximum tím, že získáte a porovnáte nabídky od různých projektantů zahrad. Své dotazy zasílejte také projektovým kancelářím, které se záměrně vyhýbají používání termínu zahradní architekt. V Německu je tento profesní a firemní titul ze zákona vyhrazen výhradně majitelům, kteří jsou členy komory architektů a odvádějí 19,9 procenta svých příjmů do důchodového systému komory architektů.
Tento předpoklad platí i pro zahradníky, kteří úspěšně ukončili studium krajinného architekta na univerzitě nebo vysoké škole jako kvalifikovaný inženýr. Řada kvalifikovaných zahradních architektů zůstává osvobozena od komory a vzdává se profesního titulu. Jako zákazník z toho máte užitek v hotovosti, protože plánovači zahrad a krajiny do svých poplatků z velké části zahrnují ohromnou úsporu téměř 20 procent.
